第七十六节 商业规划

作品:《临高启明

    东门市的规划以百仞城的东门外壕沟为,向西延伸三百米,修筑一条主街――命名为东门街。在街道两侧每隔一百米修筑一条横街,形成一纵二横的布局。街道两侧划出不同大小的地块,可以卖给商铺自己建房,穿越者也会在东门街两侧修筑一些铺面房,供商户租用经营。

    “你这个规划搞这么大,先不说要占用多少建筑工程方面的资源,临高这地方有这么多商户来租你的铺面房吗?总不见得叫卖菜的小贩也来租吧?”

    “临高的经济规模非常小,基本上是自然经济,这个市场是不是夸张了点?”程栋表示了担心。

    东门吹雨胸有成竹:“这个是长远性的规划,我们打算先搞一期工程。”

    一期工程包括修筑一百米的街道和配套的下水道,修建一所骡马客栈,这是旧时官道和大型集市上常见的一种旅馆。客栈里有很大的院子,用来拴骡马,停放车辆;有货栈,客商可以临时寄存货物,有厨房,水火方便,但是不备伙食,客商要自己起火作饭。住宿主要是通铺,也有一些单间。是中小行商经常落脚的地方。

    一座酒楼――他附带说明穿越者目前与当地人的交往越来越多,需要在城外有一处可以见面谈话吃饭的地方,平时也可以为有钱的客商服务。

    在管理所大楼的对面,则修建一所商馆。商馆借鉴了英国东印度公司商馆的一些模式:一座由高墙围绕起来的建筑物,里面有商行;有储存堆放货物的仓库和空场;还有可供重要客商们使用的客房、餐厅和会议室。

    原计划准备把自来水通到东门市,但是远距离供水还有难度。改为挖掘几口水井,其中一口为公井,免费供应人和牲畜饮水。最后,还将修筑公共厕所――这些天来做东门市做买卖的当地人随地大小便的问题已经让大家很头疼了。

    甚至连绿化问题也考虑了进去――要知道连百仞城里至今也没有什么绿化工程,东门街的两侧将种植行道树,至于树种则请农业部门选择。吴南海当即表示研究研究。

    至于安全性,独孤求婚认为不必担心,市场的主要建筑是砖石结构,门窗包铁皮,商馆的围墙四角还准备各修一座塔楼。就算有人来袭击,一时半会也冲不进来,百仞城土垒上的炮楼、哨塔更是近在咫尺。至于小规模的骚乱抢劫之类的治安问题,他申请配给防刺背心、防刺手套和警棍各十副,以现有的工作人员组成“东门市综合管理执法队”――“保证不让任何人在这里嚣张”独孤求婚信誓旦旦的保证着。

    “这些都可以给你。”文德嗣说,“不过你准备用什么办法来招商引资?”

    “我想说下总体思路,比较大,也很复杂。怎么样?”

    可是长期以来除了食盐是从县里的博铺、马袅等地装船出口之外,多数输出的商品是运到府城,从神应港出口。如果输出商品能改在博铺出口,交通条件优越的东门市就会成为大陆客商坐庄收购本地产品的集散地。

    “现在我们控制不了槟榔贸易,但是已经控制了食盐的生产,我建议将盐的生产销售完全统制起来,使得东门市的盐店成为临高食盐的批发总店。完全控制食盐的批发环节。客商要买盐就必须到百仞城来。”东门吹雨说着两眼放光――垄断啊垄断,多少money由你而来!

    其他建议还有免除博铺港的“抽水”和停泊税,吸引来沿海贸易的商船进港。提供好的商业环境,诸如免税、仓储货运服务,东门吹雨甚至提出可以利用广州的据点,开展海南-广州的商业无线电报服务,每日通报广州、澳门市场行情。

    有了这些好处,大陆上的客商自然会把土产的收购、加工中心移到临高来,随之而来的就是许多常住和外来人口的流入,对经济的刺激作用是显而易见的。未来穿越众自己生产出现代工业品之后,就可以利用他们的渠道向大陆地区销售商品采购物资,以免事事都要亲力亲为。

    这套商业方案获得了批准。建筑工程组叫苦不迭,他们任务繁重:通往县城的公路刚刚完工;从大美村迁徙来的近二百户人家需要安置房;百仞城本身还有许多工程在进行。现在又多出一个东门市开发项目。砖窑、水泥窑日夜开工生产。到处都缺少劳动力。负责居中总协调的马千瞩焦头烂额。

    这会他把吴南海找来,面色阴沉的说:“南海,你的任务又加重了。以后每天要多准备八百人的饭菜――供应给大美村迁过来的村民。工程上急需用这批劳动力。”

    这个通知吓得吴南海倒吸一口冷气:他最多只提供过每天七百人的伙食。现在凭空增加八百人,岂不是放卫星式的大飞跃。别得不说,光厨房设备也不够用啊。

    “计委刚从大美村运回来一批战利品,都识家的厨房和日用生活品。你去挑选吧。”马千瞩坐在一张花梨木条案后刷刷的写了一张纸条,盖上私章递给他――眼下还没有公章,各种文件以执委和专业组组长的签名货栈私章为准。

    “我们不种地,光烧饭都来不及吧!”吴南海因为最近总是忙于当火头军,来不及搞他心爱的农业而爆发了。

    “人,你尽管挑,大美村的迁徙过来的人里一些妇女帮忙就是。主要要可靠的,和苟家有瓜葛的人一概不要。对了,我们的伙食不能让当地人经手,最好作饭的地方分开,明白吗?”

    “我咋知道哪些人和有苟家的关系?”

    “治安组在对他们逐个进行政审,材料出来一批你就选一批。”